BLOG

2.住宅ローンを選びにくい。|土地探しから始めるは間違った家づくり

2021.01.28 家づくりブログ

大阪で自然素材を使ったインテリアにこだわったお家づくりをしているSunnyday工務店です。
『インスタ投稿のような素敵なお家で暮らしたい。』と決意したとき、何から始めたらいいのでしょうか。

この記事では
前回公開した土地探しから始めるは間違った家づくりのブログ(https://321day.jp/2296)理由の1つ「2.住宅ローンを選びにくい」を解説しています。

 

2.住宅ローンを選びにくい。

一般的に知られていないことですが、銀行は土地だけに住宅ローン融資することが苦手です。
そのため、建物が決まっていない状態での住宅ローン審査には相談できる銀行数が減ってしまいます。

住宅ローンには建物の以下のようなことが決まっていないといけません。

  • 建築する会社→(理由)建築会社も審査するため
  • 間取り→(理由)㎡数による担保評価を計算するため
  • 建物費用→(理由)正当な理由のあるものか。総額の返済比率を計算するため

と言うように住宅ローン審査に建物の内容も含まれているため、銀行は建物が決まっていない状態で審査することは苦手。

一部建物が決まっていなくても相談できる銀行もありますが、サービスとして行っているので金利のサービス(金利値下げ)は期待しにくくなってしまいます。

 

失敗しにくい家づくりのスタートライン

まずは成功するスタートラインからお家づくりを始めていただけたらと思います。
もしよろしければSunnyday工務店とともにはじめませんか?

まずはファイナンシャルプランナーによるライフプランニングを作成するFPmeetingでお金の勉強会に参加してみてください。

————————————————————————————————————————

泉北郡忠岡町/泉大津市/岸和田市/和泉市/高石市/堺市
注文住宅・新築・リノベーションなら
株式会社Sunnyday工務店(サニーデイ工務店)へ

〒595-0804
大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1-4-14
TEL:0725-58-7428
WEB:https://www.321day.jp

【事業内容】
新築注文住宅・リフォーム・リノベーション・土地探し

【施工範囲】
大阪府:泉北郡忠岡町/泉大津市/岸和田市/和泉市/高石市/堺市
→その他大阪府下でもお気軽にご相談ください。

【自然素材を使った楽しい家づくり】

社長はなんでも自分でやっちゃうスーパーマン!?
Sunnyday工務店の社長紹介ブログはこちら>>>

Sunnydayがこだわる自然素材について
・スイス漆喰についてはこちら>>>
・無垢材と自然塗料についてはこちら>>>
・天然の紙からできた紙クロスはこちら>>>
・木から生まれた天然の断熱材はこちら>>>

【お問い合わせはお気軽に!】

お問い合わせいただいた方全員に、Sunnday工務店のコンセプトブックをプレゼント!
何から始めたらいい?どんな家づくりができる?
小さな不安や疑問もお気軽にお問い合わせください。

 

https://321day.jp/fpcraft-meeting

 

生涯にわたる家族のパートナー

株式会社Sunnyday工務店

[会社概要]

〒595-0804 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬 1-4-14

TEL: 0725-58-7428 MAIL: info@321day.jp

営業時間: [工務店] 10時〜17時 [SHOP&親子カフェ] 10時〜17時(木・金・土)

定休日: [工務店] 毎週水曜/第1・第3火曜 [SHOP&親子カフェ] 毎週日曜〜水曜

[施工範囲]

大阪府(泉北郡忠岡町、泉大津市、岸和田市、和泉市、貝塚市、泉佐野市、高石市、堺市、 泉南市、河内長野市、富田林市)

<<<大阪府・和歌山県・奈良県などのその他エリアでもお気軽にご相談ください>>>

[施工事例はこちらから]

公式サイト施工事例ページ>>>

[SNS]

公式instagram>>>

公式YouTube>>>